2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
85.1万円/㎡
前年比+8.8%
所沢市
135.2万円/㎡
前年比+105.1%
リビオ所沢
埼玉県所沢市寿町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩10分
2022年築 / 15階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
5,129万円
79.7万円/㎡
2,953
4,404
5,855
7,306
AI査定結果
推定相場価格
5,129万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,404万円〜5,855万円
68.4万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
リビオ所沢
4,890万円（76.0万円/㎡）/ 1階 / 64.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,890万円 | 76.0万円 | 1階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/25 | 5,380万円 | 83.6万円 | 1階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 4,990万円 | 75.8万円 | 2階 | 65.79㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/05/18 | 5,190万円 | 78.9万円 | 2階 | 65.79㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/04/22 | 6,200万円 | 96.3万円 | 6階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 5,280万円 | 80.3万円 | 2階 | 65.79㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/04/06 | 5,750万円 | 89.3万円 | 1階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 5,450万円 | 84.7万円 | 5階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 5,480万円 | 83.3万円 | 2階 | 65.79㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/02/24 | 5,700万円 | 88.6万円 | 5階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 5,980万円 | 92.9万円 | 5階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 5,680万円 | 86.3万円 | 2階 | 65.79㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/01 | 6,400万円 | 81.6万円 | 13階 | 78.45㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | リビオ所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 4,890万円 | 76.0万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンクレイドルはなみずき通りレジデンス 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/28 | オハナ新所沢デュアーレ 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅14分 | 4,080万円 | 57.5万円 | 71㎡ | 3LDK+ | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/03 | ガーデンソシアメイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 3,380万円 | 64.2万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレシス所沢元町 所沢市元町 | 所沢駅13分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.75㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/05 | プラウド所沢寿町 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 5,780万円 | 83.8万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/27 | シエリア所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 5,980万円 | 91.9万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、所沢市では105.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は所沢市の平均と比較して43.8%割安です。
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